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12bet官网:一些用于旅游度假的房产实际上已经无法实时居住

时间:2022/8/15 19:46:51   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:此前,西南财经大学中国家庭金融调查研究中心在2014年6月10日发布的《2014年城市家庭住房空置率与住房市场发展趋势》报告中指出,2013年我国城市家庭住房空置率高达22.4%。%,空置住房资产占城镇家庭总资产的11.8%,银行抵押贷款4.2万亿存入空置住房。12bet官网该报告的数据显示,现有住房需求为3250万套...
此前,西南财经大学中国家庭金融调查研究中心在2014年6月10日发布的《2014年城市家庭住房空置率与住房市场发展趋势》报告中指出,2013年我国城市家庭住房空置率高达22.4%。%,空置住房资产占城镇家庭总资产的11.8%,银行抵押贷款4.2万亿存入空置住房。12bet官网

该报告的数据显示,现有住房需求为3250万套,空置住房为4898万套,待售商品住房为350万套。也就是说,空置房屋的存量甚至超过了整个住房需求。由此可见,许多来自不同来源的空置率数据难以核实。然而,对于空置率的声明,该官员已经出面回应。

据新5年5月的一篇报道,当时,国家统计局的一位发言人表示:“从短期和表面上看,很难对空缺的状态和时间给出一个标准,也很难计算清楚。从更深层次看,主要原因是我们还没有得到信用报告体系的支持,调查缺乏客观、科学的依据。未来取决于不动产登记制度的实施。”房建部门的一位人士在接受采访时表示,关于空置率,目前“没有准确的官方定义”。

目前,官方数据中仍然缺少住房空置率的数据。赵秀池说,一方面需要讨论统计指标,另一方面很难进行全面的人口普查,逐点抽样调查的数据不能全面真实地反映情况;同时,我国幅员辽阔,地区差异较大,很难有统一的口径作为决策的科学依据。

你如何看待空置住房?上海交通大学住房与城乡发展研究中心主任陈杰认为,部分住宅空置是合理的。住宅市场是流动的,不可能保证每套住宅一直有人居住,尤其是租赁住房。客观上,必须有一定的空缺,以维持更新和维护和容纳新人口的能力。这部分空缺可以称为“自然空缺率”。另外,随着人们生活水平的不断提高,一些用于旅游度假的房产实际上已经无法实时居住。但另一方面,过多的空缺确实是一种资源浪费。


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